Рус

Покупка и аренда недвижимости в Барселоне

Eng

АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ

Аренда квартиры или дома в Испании - это сложный процесс, особенно для иностранцев без рабочего контракта в Испании.
Агентству проще Вам отказать, чем разбираться в Вашей ситуации и презентовать Вас владельцу, тем более если Вы не говорите на испанском языке.

Мы возьмем все общение с агентствами и владельцами на себя, а также подготовим презентацию и пакет документов, который устроит собственника жилья. Вам нужно будет только выбрать понравившийся вариант.

АРЕНДА
это сложно
легко

НУЖНА ПОМОЩЬ?

Получите бесплатную, первичную консультацию

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Мы не традиционное агентство недвижимости и у нас нет своих объектов в аренду. Мы компания по персональному подбору недвижимости для аренды на всем рынке (Personal Shopper Inmobiliario).

В Испании рынок арендодателя. Владельцы жилья выбирают арендаторов, а не вы их. Они проверяют Ваше финансовое состояние и благонадежность. И от того как Вы себя презентуете, кто будет Вас сопровождать, зависит арендуют Вам жилье или нет.

Мы знаем все тонкие моменты, и работая с нами, Ваши шансы арендовать именно то, что вы хотите, повышаются многократно.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ

Готовим Вашу презентацию

Экономия
времени

Мы берем на себя всё общение с агентствами и собственниками. А также посещаем с вами только те объекты, которые Вам максимально подходят.

Мы знаем, как Вас презентовать, чтобы Вы точно арендовали понравившийся объект.

Говорим на
4х языках

Наши сотрудники говорят на испанском, каталанском, русском и английском языках и легко находят общий язык с любым агентством и владельцем.

Объекты от наших партнеров

Мы часто предлагаем объекты от наших партнеров, которые еще не попали на рынок недвижимости. И организуем визиты быстрее других.

Подготовка и отправка документов

Вы с нашей помощью подготавливаете документы и мы делаем презентацию Вас собственнику жилья, чтобы получить положительное решение.

Юридическая
поддержка

Первичная
консультация

Подробно обсуждаем с вами ваши пожелания, критерии объекта недвижимости и консультируем по выбору района.

Просмотр выбранных объектов

Мы организуем посещение выбранных объектов лично с Вами или дистанционно с предоставлением видеоотчета и комментариями.

Индивидуальное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Поиск подходящих
вам объектов

Мы подбираем актуальные объекты из открытых и закрытых источников и высылаем вам информацию о них.

Подписание контракта
аренды

ЭТАПЫ РАБОТ

Мы берем на себя все дальнейшие юридические вопросы связанные со сделкой, подготовку документов и согласование условий.

Подготовка к подписи контракта аренды

Оказываем дополнительные услуги

Переоформление коммунальных платежей на Ваше имя, оформление страховки жилья, подключение интернета, оформление прописки

СТОИМОСТЬ УСЛУГ

НУЖНА ПОМОЩЬ?

Получите бесплатную, первичную консультацию

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

*НДС не включен в стоимость

ПРЕМИУМ ПАКЕТ

Предоставление площадок для поиска жилья

Подбор вариантов (сотрудники Eurobelka)

Организация просмотров понравившихся вариантов

Ведение переговоров с агентством по выбранному объекту

Личное посещение объекта, видеосъемка и сопровождение (безлимитные визиты)

Подготовка пакета документов и презентации для агентства

Юридическая проверка договора и согласование ваших изменений

Сопровождение на подписании договора

Помощь в оформлении страховки на квартиру

Помощь в подключении домашнего интернета

Получение записи на прописку

Стоимость:

1 795 евро

ЗАКАЖИ ДОП. УСЛУГИ

СТАНДАРТНЫЙ ПАКЕТ

Предоставление площадок для поиска жилья

Подбор вариантов (сотрудники Eurobelka)

Организация просмотров понравившихся вариантов

Ведение переговоров с агентством по выбранному объекту

Личное посещение объекта и видеосъемка
(15 визитов; доп. визит +50 евро)

Подготовка пакета документов и презентации для агентства

Юридическая проверка договора и согласование ваших изменений

Сопровождение на подписании договора

Стоимость:

1 595 евро

Могу ли я снять жилье удаленно?

Какие расходы ждут меня при аренде?

Да, это возможно.
Мы делаем для Вас видеопрезентацию выбранных объектов дистанционо.
Все необходимые документы вы можете предоставлять в электронном виде.
Подписание договора может происходить онлайн или при передаче ключей.

Стандартные условия при аренде через агентства:

Первый месяц аренды
2 месяца возвратного депозита
Комиссия агентства 1 месяц аренды или 10% от годовой аренды + 21% налог
Наши услуги, согласно выбранному тарифу

Могу ли я прописаться в арендованном жилье?

Да, если срок аренды от 6 месяцев.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

У меня в собственности есть квартира, вы можете ее сдать?

Да. Мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью. (сдача в аренду, содержание и обслуживание). Напишите нам и мы Вас проконсультируем.

Зачем мне брать ваши услуги подбора?

Выбирая наши услуги по подбору недвижимости в аренду, вы получаете гораздо больше, чем просто поиск жилья. Вот ключевые преимущества, которые мы предлагаем:

Оперативность: Наш многолетний опыт на рынке недвижимости позволяет нам быстро находить подходящие варианты жилья, экономя ваше время и деньги.
Репутация и партнерства: Мы пользуемся доверием многих агентств, которые предпочитают работать с нами, благодаря чему вы получаете дополнительную поддержку вашей кандидатуры.
Специализация на сложных случаях: Мы специализируемся на клиентах без доходов в Испании, знаем особенности местного рынка и умеем повышать шансы на успех даже в сложных случаях.
Индивидуальный подход: Каждый клиент для нас уникален, и мы стремимся учесть все ваши пожелания и требования, чтобы найти именно то, что вам нужно.

Можно ли заселяться с домашними животными?

Можно, но в Барселоне крайне сложно арендовать жилье, если у Вас есть домашние животные. У нас есть способы, позволяющие повысить Ваши шансы в такой ситуации.

В чем разница между временной и долгосрочной арендой?

Временная аренда (от 32 дней до 11 месяцев):

90% будут меблированы и оснащены бытовой техникой
цена аренды выше долгосрочной на 15-20%
не всегда есть возможность продлить контракт аренды.
Взымается агентская комиссия (в зависимости от срока контракта)

Долгосрочная аренда (от 1 года до 5 или 7 лет):

есть варианты с мебелью, бытовой техникой и без
в большинстве случаев минимальный срок аренды 1 год (на сайте в конце это строки стоит слово без, его надо удалить)

Какие расходы ждут меня при аренде?

Стандартные условия при аренде через агентства:

Первый месяц аренды
2 месяца возвратного депозита
Комиссия агентства 1 месяц аренды или 10% от годовой аренды + 21% налог (ТОЛЬКО в случае временных контрактов до 11 месяцев)
Наши услуги, согласно выбранному тарифу